Вход Зарегистрироваться
Как проверить налоги по ИНН?
1
1
6
Как продать быстро недвижимость

Как продать быстро недвижимость


kungfupanda222 kungfupanda222
1447
+2
4

Самый простой и очевидный способ, как  продать быстро недвижимость, это резко снизить ее стоимость. Можно быть уверенным, что в этом случае покупатели найдутся очень быстро. Но если не хочется терять деньги, а сделку нужно совершить в короткий срок, есть несколько вариантов, как продать быстро недвижимость и  не сбрасывать цену.

Способ первый. Обратиться в агенство недвижимости

Риэлторы располагают постоянно обновляющейся клиенткой базой. В их распоряжении выделенные рекламные площади и раскрученные сайты. Не следует недооценивать все эти факторы. Попытки организовать такой же информационный поток самостоятельно будут стоить больших денег и окажутся не сравнимы по эффекту с работой профессионалов.

20140826134059_e4bb4.jpg

Способ второй. Подготовка квартиры

Сделка пройдет быстрее, если вы используете с максимальной отдачей каждый просмотр. Для этого нужно создать позитивное впечатление о квартире и упростить проведение самой транзакции купли-продажи. Вот основные шаги для достижения этих целей:

Шаг 1. Приведение в порядок документов

Убедитесь, что все документы на квартиру на месте. Сверьте состояние недвижимости с техническим паспортом. Если есть перепланировки, лучше их узаконить до начала поиска покупателей. Погасите долги по коммунальным платежам и выпишите всех (особенно детей), кроме одного владельца. Если владельцев несколько, убедитесь, что все они находятся в пределах досягаемости и не возражают против продажи квартиры.

20140826134118_002f5.jpg

Шаг 2. Приведение в порядок квартиры

Уберите из квартиры все не нужные вещи. Создайте максимально просторную, светлую и чистую обстановку. Нет смысла тратить деньги на полный ремонт, но шторы и обои желательно обновить. Кроме влияния на внешний вид эти предметы, как правило, хранят в себе въевшиеся запахи. Владельцы квартиры их не замечают, а для покупателя это может стать минусом при выборе.

20140826134143_f1eff.jpg

Шаг  3. Назначение просмотров

Некоторые продавцы практикуют одновременные просмотры для создания иллюзии ажиотажного спроса. Но вне зависимости от числа потенциальных покупателей старайтесь выбрать время, которое подчеркнет достоинства квартиры или скроет недостатки. Если окна выходят на юг, показывать недвижимость лучше днем, когда освещенность максимальная. Если окна северные и выходят в темный двор, нужно звать покупателей темным вечером.

20140826134153_66693.jpg

Вывод

Предложенные способы не дают гарантии быстрой продажи. Но их использование позволяет значительно увеличить шансы на успешную сделку в более короткие сроки.


Читайте также Как продать ипотечную квартируКак продать квартиру самостоятельноКак продать квартиру

Как продать быстро недвижимость и насколько возможно не потерять в цене? Рассмотрим несколько способов сделать это.
По дате По рейтингу
Комментарии 4
Еще можно через аукцион продать. Это обычно так происходит: приглашаются на одно время несколько потенциальных покупателей, чтобы смотреть квартиру. Таким образом формируется впечатление, что спрос на квартиру повышенный, то есть за нее стоит побороться. Поэтому покупатели начинают предлагать цену повыше. Это такой психологический приемчик
0
По-моему, квартиру можно продать либо быстро, либо дорого. А такого, чтоб все вместе, увы, не бывает.
0
Мы недавно сами прошли всю эту процедуру, поэтому как никто знаем о мороке с документами. Очень долго и нудно всех выписывать, причем бывает, что некторые этого вовсе не хотят и вредничают. И важно включить в стоимость наценку – для возможности торга!
0
прежде чем продавать недвижимость, нужно проверить нет ли детей прописанных в ней, или людей, которые отбывают наказание в тюрьмах. Это очень усложнит продажу.
0
Похожие статьи
Активные пользователи
Топ пользователей
Топ блогов