Вход Зарегистрироваться
Как проверить налоги по ИНН?
1
1
6
Кредит в банке: виды и условия выдачи

Кредит в банке: виды и условия выдачи


t_matychak t_matychak
1464
+1
1

ae0e4b_orig.jpg

Ипотека: недорого и надолго

Ипотечными называются кредиты, выданные под залог недвижимости или земельного участка. Как правило, такие ссуды берут на покупку этой самой недвижимости или земли. Но иногда и на более мелкие потребности: оплату ремонта, отпуска или других расходов.

Квартира, дом или земля – самый надежный залог, который может получить банк. Поэтому процентная ставка по ипотечным кредитам самая низкая по сравнению с другими видами займов. При этом валютный кредит обойдется в полтора раза дешевле ипотеки в нацвалюте. Правда, это не касается Украины, где выдавать валютные кредиты населению запрещает закон.

Прочность и «долгожительство» залога позволяют банкам выдавать ипотечные займы также на самый длительный период – до 30 лет. Из-за того, что в ипотеку люди обычно берут крупные суммы, банк может дополнительно потребовать поручителя по кредиту. Кроме того, финучреждению понадобится немало времени на анализ вашей заявки – от одного дня до двух недель.

«Недвижимость, которая оформляется в залог, должна страховаться за счет заемщика от пожара, затопления и других событий, которые способны уничтожить или существенно снизить стоимость объекта», — говорит начальник отдела развития потребительского кредитования «Банка Национальный кредит» Наталья Тарасенко. Из-за этого его стоимость растет.

Автокредит: дешевле в автосалоне

Заем на покупку автомобиля обойдется вам примерно в полтора раза дороже ипотечного, так как в данном случае залог менее надежен. По этой же причине срок кредита также будет короче: максимум – 7 лет (в редких случаях – 10).Срок рассмотрения заявки на получение автокредита – от нескольких часов до нескольких дней.

Взять кредит дешевле можно в автосалоне – по совместной программе с банком. В этом случае ставка может быть даже на несколько процентов ниже, так как риски банка благодаря партнерской гарантии снижаются.

Выплачивать такие займы, как и ипотечные, можно по аннуитетной (равными платежами) и классической системе (при ней платеж уменьшается с каждым месяцем). Причем в данном случае рекомендуется классическая. Платежи по автозайму и без аннуитета невелики. Но аннуитетная система приводит к большему удорожанию кредита, чем классическая.

Как правило, купленный автомобиль оформляется в залог. «Авто обязательно страхуется по рискам КАСКО. Это довольно дорогая страховка, стоимость которой может достигать тысячи долларов [в год] и более при покупке иномарки среднего класса», — рассказывает Наталья Тарасенко.

Потребительский кредит: дорого, но очень быстро

Название «потребительский кредит» закрепилось за займами на покупку товаров небольшой стоимости – от $100 до $2-3 тысяч. Залогом в этом случае может выступать сам товар, который в большинстве случаев придется дополнительно застраховать. Если залог не предусмотрен, банк может потребовать страхование жизни заемщика.

«Когда банк предлагает клиенту сделать выбор – взять кредит наличными, застраховав свою жизнь, или без страховки, — кредит со страховкой будет дешевле. Но обратите внимание: если страховой платеж добавляется к сумме кредита, процент по кредиту будет начисляться не только на ту сумму, которую заемщик получил в распоряжение, но и на страховой платеж», — объясняет Наталья Тарасенко.Из-за небольшой суммы таких кредитов у них недолог и срок. Максимум – 3 года. Поручитель обычно не требуется, но все риски банк в этом случае закладывает в размер ставки. Она может достигать 80% годовых. Решение о выдаче банк принимает от 15 минут до трех дней.

Беззалоговый кредит: о цели не спросят

Четвертый вид займов – наличными или на кредитную карту – подразумевает отсутствие залога и нецелевое использование полученных денег. Поэтому ставки по ним также высоки.

Поручителя или страховку с вас вряд ли потребуют. Но срок будет невелик – около года. Кредитные карты по сравнению с «наличкой» – более дешевый способ получить деньги, не сообщая банку о целях, на которые вы их потратите. При их выдаче банк, как правило, требует предоставить справку о заработной плате или открыть депозит. И уже исходя из их размеров открывает кредитный лимит. Преимущество кредитных карт — в комплексном обслуживании со стороны банка.

«Владельцы элитных кредиток могут рассчитывать на бесплатные депозитные ячейки, премиальные предложения от платежных систем, комплексные программы страхования и многое другое», — рассказывает советник главы совета директоров «Дельта Банка» Максим Шахалов. Правда, для того чтобы оформить такую карту, вам понадобится предварительно открыть счет в банке на крупную сумму.

Выбор за вами

Если у вас есть возможность выбора между несколькими вариантами кредитов, делайте предварительные расчеты платежей и реально оценивайте свои шансы. Например, если вам нужны средства на ремонт, можете взять бланковый потребительский или залоговый кредит (ипотеку).

«В первом случае эффективная ставка может достигать 80% годовых, а максимальный срок вряд ли превысит 3 года. Во втором можно рассчитывать на кредит сроком до 15 лет со ставкой не выше 24% годовых. Однако беззалоговый кредит оформить можно быстро и просто, а с залоговым придется потратить время и средства на сбор справок и оформление ипотеки», — сравнивает Наталья Тарасенко.

Все банковские кредиты для населения по цели выдачи условно делятся на ипотечные, автокредиты, потребительские и беззалоговые. Мы расскажем о преимуществах и недостатках условий каждой из этих групп.
По дате По рейтингу
Комментарии 1
Да, оформляя любой кредит, нужно помнить о том, что его нужно возвращать :)
0
Похожие статьи
Активные пользователи
Топ пользователей
Топ блогов