Как проверить налоги по ИНН?
1
1
6
​Как продать квартиру быстро

​Как продать квартиру быстро


kryloaista kryloaista
1037
+1
3

20140703181058_65e16.jpg

Шаг 1. Предпродажная подготовка

Это обычная процедура при любой торговой сделке, и продажа квартиры - не исключение. Размер жилой площади, метраж комнат и планировка могут не сыграть своей положительной роли в грязной, захламленной квартире. Затевать капитальную перестройку не стоит, поскольку будущий покупатель вряд ли это соответственно оценит, и вы просто потратите зря немалые средства . Но обязательно нужно провести косметический ремонт. Новые обои, шторы, чистый кафель и покрашенные трубы создадут аккуратное, приятное впечатление. Мебель должна быть целой и чистой.К тому же помните, что старые предметы создают неприятный запах. Он уже привычен продавцу, но для покупателя может создать негативный фон всего просмотра.

20140703181116_afe48.jpg

Шаг 2. Активное рекламирование

Если вы доверили организацию продажи риэлтеру, то рекламное продвижение - это его забота. Но если вы решили заниматься всем сами, то необходимо максимально использовать все доступные рекламные ресурсы: печатные издания, специальные сайты. Составленное вами рекламное объявление не должно быть очень длинным, но в то же время содержать всю необходимую информацию, привлекательную для клиента.

20140703181127_e5003.jpg

Шаг 3. Дружественный просмотр

Если вашу квартиру уже начали смотреть потенциальные клиенты, постарайтесь обеспечить им легкую, комфортную обстановку. Не навязываетесь, но и не игнорируйте вопросы. Не старайтесь сразу сбрасывать цену, но и не избегайте торга. Иногда рекомендуют проводить "аукционные" просмотры. На них специально сводятся в одно время несколько заинтересованных клиентов (иногда очередь желающих достигается специально сниженной ценой). Потом на волне общего интереса тот, кому действительно понравится ваша квартира, захочет купить ее быстро (пока другие не увели) и, возможно, будет готов дать больше. Минус в том, что иногда риэлторы устраивают "подставные" аукционы, приводя фальшивых клиентов. Покупатели это уже знают, поэтому коллективный просмотр может в итоге их оттолкнуть, особенно если попытаться увеличить запрошенную стоимость.

20140703181135_184ff.jpg

Шаг 4. Определяем реальную цену

Продать квартиру быстро и по реальной цене можно только при наличии большого спроса. К сожалению, времена ажиотажа на недвижимость уже давно в прошлом. Поэтому готовьтесь к тому, что для проведения реальной сделки к определенному сроку цену придется снизить. Определите для себя цену, за которую вы спокойно отдадите свой объект, а также минимальную цену, по которой вы будете вынуждены отдавать квартиру, если сроки начнут прижимать. Не спешите со своими скидками, выслушайте сначала предложения покупателя. Может, все окажется лучше, чем вы думаете. 

20140703181145_4d302.jpg

Продажа квартиры происходит в нашей жизни не часто, равно как и покупка. Это процесс, требующий серьезной подготовки, и "на кону" в результате стоят большие деньги. К нему долго готовятся и проходит он не спешно. Однако, иногда складывается такая ситуация, когда необходимо продать квартиру быстро или к строго определенному сроку. В этом случае времени на долгие смотрины и привередливые торги уже не остается. Также можно забыть о желании продать свой объект по цене дороже рыночной. Но для того, чтобы вообще заключить сделку в максимально сжатый срок и не потерять половину стоимости, я бы советовал выполнить несколько простых шагов.
По дате По рейтингу
Комментарии 3
угу, а еще можно заговор пошептать и очистить квартиру намоленными свечами.
0
Знаю по своему опыту, что главное - не занижать цену, покупатель всегда найдется.
0
Всегда думала, что можно либо быстро, либо выгодно)
0
Тоже интересно
Активные пользователи
Топ пользователей
Топ блогов