Вход Зарегистрироваться
Как проверить налоги по ИНН?
1
1
6
Снова про аннуитет

Снова про аннуитет


Dmitriy Dmitriy
464
0
0

1e16cb_orig.jpg

За счет чего получается аннуитет?

Одинаковость ежемесячных платежей на протяжении срока жизни кредита достигается тем, что в начале кредита сумма процентов в ежемесячном платеже значительно выше размера погашения тела . Сначала основная сумма долга гасится медленно, но по мере уменьшения размера процентов растет доля погашения тела в ежемесячной оплате. В конце срока структура ежемесячного платежа меняется: большую часть составляет погашение тела, и меньшую - проценты.

Как рассчитывается аннуитет?

Существуют специальные формулы, позволяющие рассчитать размер аннуитетного платежа. Допустим, у нас есть кредит в сумме Ск, взятый по ставке СтГ процентов годовых,на срок, включающий П платежных периодов (как правило, месяцев). Сначала определим ежемесячную процентную ставку. Более или менее точно это можно сделать, разделив годовую ставку на 12.Таким образом, месячная ставка СтМ = СтГ/12. Сумма аннуитетного платежа Ап определяется как Ап = Ск*Ка, где Ка - так называемый, коэффициент аннуитета. Данный коэффициент определяется так Ка = СтМ*(1+СтМ)*П/((1+СтМ)*П-1).

В чем выгода для клиента?

С точки зрения клиентов аннуитетный платеж имеет ряд преимуществ. Во-первых, это удобство расчета своих финансовых потоков. Сумма погашения неизменна месяц за месяцем, и к этому легко приспособить свой бюджет. Во-вторых, сумма погашения при аннуитете меньше, чем сумма погашения по классической схеме в начале срока кредита, а поскольку банки рассчитывают платежную нагрузку на клиента по худшему сценарию, шансы получить кредит при аннуитетной схеме выше.

В чем выгода для банка?

Банки активно предлагают аннуитетную схему погашения по причине того, что это - более дорогой вариант в сравнении с классической схемой.Медленное погашение тела в начале кредита вынуждает клиента дольше платить высокие проценты. Следовательно, заработок банка выше.

Другое значение

Менее известным является использование термина “аннуитет” в страховом деле. Там он означает договор страхования жизни, предусматривающий выплату определенных сумм по достижении застрахованным лицом оговоренного возраста.


ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Как рассчитать платежи по кредиту

Аннуитетом называется вид расчета ежемесячных платежей, при котором сумма ежемесячного платежа остается неизменной на протяжении всего периода погашения. Альтернативой анниутету служит классическая схема погашения: при ней сумма ежемесячного платежа постоянно изменяется от большой в начале до значительно меньшей в конце срока кредита.
По дате По рейтингу
Комментарии 0
Нет результатов.
Тоже интересно
Активные пользователи
Топ пользователей
Топ блогов